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Kaufgesuch:
Raum Lindau - Kempten, Einfamilienhaus mindestens 120 m2 Wohnfläche, ab 600 m2 Grundstücksfläche,
Aussichtslage gewünscht, gute Anbindung und Infrastruktur Preis bis 1.500.000 €
Wohnung Nr. 01 mit TG Stellplatz
1 Zimmer, 1 Bad, 1 Balkon, 1 Keller, 1 TG Stellplatz 30,91 m²
Dieses Appartment liegt in absolut ruhiger Lage im 1. OG mit einem Balkon in Südausrichtung.
Möbliertes Kurzzeitwohnen, Singleappartment oder die Nutzung als Ferienwohnung am Waldrand- hier ist vieles möglich!
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, Hausmeisterservice, der Kellerraum und ein Duplex- Stellplatz bieten den nötigen Komfort.
€187.700
Haus Nr. 1 VERKAUFT
6 Zimmer, 3 Bäder, ca. 160 m²
Dieses helle, einladende Holzhaus besticht durch seinen Charme.
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit Anbau (Vermietung als Ferienwohnung oder Büronutzung möglich).
Das Baujahr der Immobilie ist 1988. Auch das dazugehörige 500 m2 große Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Mindestpreis von 785.600,- € verkauft.
Ausstattung
In den Jahren 2008 und 2011 erfolgten Renovierungsmaßnahmen im Bereich Fenster und Böden, die Treppe, eine Solaranlage zur Brauchwasser Erwärmung und der Feststoff Ofen/ Warmluftheizung erneuert. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung.
€785.600
Haus Nr. 2
7 Zimmer, 2 Bäder, ca. 212 m² Wohnfläche, 999 m² Grundstück und viel NutzflächeNutzfläche
Hier steht ein 2 Familienhaus mit Garage und 2 Stellplätzen in ruhiger Randlage in Rielasingen Arlen zum Verkauf.
Das Grundstück ist mit einer Erbpacht von jährlich 336,- € belastet. Erbbauzinsgeber ist der Kath. Kirchenfond Rielasingen Arlen ab 1960 für 99 Jahre und läuft noch für 36 Jahre.
Die Erdgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren seniorengerecht umgebaut, die Terrasse 2020 neu angelegt.
Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig im Bereich Heizung, Böden und Wandbeläge.
Die Buderus Heizung ist 1995 erneuert worden, der Brenner wurde 2019 ausgetauscht, der Warmwasserboiler ist Baujahr 06/2018.
Im Erdgeschoß sind Alu Fenster, im Obergeschoß Kunststoff Fenster verbaut.
Alle Angaben sind Auskünfte der Eigentümer.Hier steht ein großzügiges, modernisiertes 2 Familienhaus mit großem Keller, einem Anbau aus 1974, Scheune mit Heuboden, Schlachtraum mit Räucherofen, einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und Stellplätzen in ruhiger Lage in Eigeltingen Heudorf zum Verkauf.
Die Erdgeschoss Wohnung mit ca. 100,6 m2 wurde 2019 kernsaniert und wird derzeit vom Miteigentümer bewohnt. Gerne würde dieser für eine Übergangszeit eine entsprechende Miete bezahlen.
Die Obergeschoß Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche und 6,4 m2 Nutzfläche (Abstellraum mit Fenster) und großem Balkon nach Süden ist ab sofort frei. Auch hier wurde das Duschbad 2019 erneuert.
Zusätzliche 2 Räume + Flur sind im ausgebauten Dachgeschoß mit ca. 38 m2. Diese Flächen sind nicht in der im Exposé angegebenen Wohnfläche enthalten sondern Zusatznutzen für die zukünftigen Eigentümer.
Alle Angaben sind Auskünfte der Eigentümer ohne Gewährleistung.
€ 570.000
Wohnung Nr. 02 Eigeltingen
2 Zimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluß, EBK, 2 Stellplätze ca. 50,64 m2 Wohnfläche
Diese besondere Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage im Erdgeschoß eines 3 Familienhauses mit großer Terrasse in Südausrichtung und Teil Seesicht.
Erholsames Wohnen, möbliertes Kurzzeitwohnen, oder die Nutzung als Ferienwohnung am Waldrand- hier ist vieles möglich!
Ausstattung:
- schicke Einbauküche,
- Eiche Dielenboden,
- große Fensterflächen,
- Dusche mit Sauna, separates WC
- eigener Hauszugang
Der Energieausweis wurde vor der umfassenden Dachsanierung, die 2017 erfolgte erstellt, der Brenner wurde 2022 getauscht.
Die Fassade wurde 2017 ebenfalls neu gestrichen.
Das ursprüngliche Schwimmbad wurde zu Wohnraum umgebaut und hatte 2017 den Erstbezug.
Es besteht die Option eine 2. Wohnung im Haus zu erwerben, diese ist auf 3 Etagen mit ca. 107 m2 Wohnfläche in der Art eines Reihenhauses, ebenfalls mit separatem Eingang.
Die beiden Wohnungen können über das Erdgeschoß verbunden werden!
Diese helle 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung liegt in ruhiger Lage eines 4 Familienhauses mit zwei Stellplätzen in einer Sackgasse. Durch die Hanglage ist die Wohnung nur ein Stockwerk höher als der Eingang des Hauses.
Ideal als Singelwohnung oder als Kapitalanlage.
Derzeit ist kein Wohnraum in Eigeltingen zur Vermietung ausgeschrieben!
Erholsames Wohnen, möbliertes Kurzzeitwohnen, oder die Nutzung als Ferienwohnung am Waldrand- hier ist vieles möglich!
Ausstattung:
- Einbauküche
- Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluß, warmes Wasser wird durch eine Etagentherme erzeugt,
- große Fensterflächen,
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche
- Pellet Kaminofen neuwertig
- zusätzlicher Kellerraum
- 2 Aussenstellplätze im Kaufpreis enthalten
Die Wohnung ist sofort frei.
Der Energieausweis wird derzeit durch die Hausverwaltung erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers!
€ 105.800 €
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